收楼两年半楼盘还在罢工！年代名著业主怒了

  2022年10月要交房，到现在2025年1月份了，足足看了两年多的工地。

  这个增城盘，最早在2020年入市，开盘价现已去到2.1-2.3万/平，现在看并不廉价。

  从高空看，小区大部分的楼栋都现已做好并交给，只要后排的楼栋还未进行内部装饰。

  楼市君向周边业主探问，他们表明：最终一栋楼有两年没动静了，停车场也还没修好。

  在现场，楼市君发现项目后排的部分园林，现在没有铺好； 砂石、钢材等 修建材 料， 胡乱地摆放在地上 。

  拉近一点看，项目的公区部分还未建造结束，疑似地下铺设的水管还在地上。

  不止如此，大堂方位的地上还有钢筋，而在风吹日晒之下，外立面部分方位开端发黑。

  整栋楼的室内也未完成装饰作业，多个楼层阳台仍未装置好，部分护栏还没装置。

  这么看来，究竟何时能看到“全社区实景图”，现在还真说不准。（你们可以增加楼市君，了解更多现场信息）

  项目坐落21号线山田地铁C出口， 从地铁口步行约3分钟即可到达，妥妥的地铁盘。

  楼市君在周边逛了一圈，可以正常的看到，现在山田板块是相对成熟了，还有经营中的麦当劳。

  这可能与年代地产自身有关，楼市君在小红书上看到，除了年代名著之外，还有业主表明：

  而这一批项目的入市年份，正处于年代地产的开展巅峰期，在2020-2021年。

  这两年，它在广州的合同出售额连续打破300亿，排名也稳居全市TOP10。

  但是，就在2022年，年代地产退出广州8大旧改，并期望官方交还21亿资金。

  到2024年12月，年代地产发布了重要的公告称：集团到2024年11月30日止11个月的累计合同出售（连合营项目出售）金额约为84.11亿元；同比削减37.34%。

  现在，年代的项目根本都在外围区，受商场加企业经营的影响，大多也在“以价换量”。

  坐落增城的年代名著，天然也不破例。 除了业主无法收楼，楼市君前不久也报导过， 最近年代名著价格继续跳水。

  现在总价95万、首付3万，就能买入入门级的77平户型，折后单价大约12XXX元/平起。

  最近四年，项目的网签均价不仅从2.1万/平下降到1.6万/平，成交量自2021年起，更是断崖式跌落。

  尽管说周边楼盘不少，但现在朱村，校园、工业、公园等配套会集实现。如果是项目能正常收楼，加上低总价，你会买单吗？